Weekend zaczyna się od nerwowego ogarniania mieszkania, bo cały tydzień brakuje siły na mopa, więc pojawia się poczucie, że dom niby wyremontowany i „premium”, ale w praktyce wykończenie ginie pod kurzem, co prowadzi do dość prostej diagnozy: problemem nie jest brak chęci, tylko brak systemu i policzonych kosztów, a działaniem, które faktycznie zmienia sytuację, jest regularne sprzątanie raz w tygodniu – własnymi siłami albo zlecone firmie – o jasno określonej, przewidywalnej cenie. Świadomość realnych stawek za sprzątanie domu raz w tygodniu ułatwia zaplanowanie budżetu po remoncie, pozwala dobrać zakres usług do rodzaju wykończenia i uniknąć niepotrzebnych wydatków. Wbrew pozorom nie zawsze opłaca się „brać wszystko”, tak samo jak nie zawsze sensowne jest cięcie kosztów do minimum.
Od czego zależy koszt sprzątania domu raz w tygodniu
Cena cotygodniowego sprzątania nie jest oderwana od rzeczywistości – zwykle wynika z kilku powtarzalnych czynników. Im lepiej są znane, tym łatwiej ocenić, czy oferta firmy sprzątającej ma sens.
Najczęściej na cenę wpływają:
- metraż domu – liczone są m2, nie liczba pokoi
- lokalizacja – inne stawki w dużych miastach, inne w małych miejscowościach
- standard wykończenia – delikatne materiały wykończeniowe podnoszą koszt
- zakres usług – samo odkurzanie i łazienka vs pełny „general” co tydzień
- częstotliwość – stałe zlecenie raz w tygodniu bywa tańsze niż pojedyncze wizyty
Przy domu o powierzchni 120–150 m2 w zabudowie jednorodzinnej, cotygodniowe sprzątanie o średnim zakresie w 2024 roku najczęściej kosztuje w Polsce 250–400 zł za jedno sprzątanie. Niższe ceny zdarzają się w mniejszych miejscowościach, wyższe – w dużych aglomeracjach i przy wykończeniu premium.
W praktyce rozsądny budżet na sprzątanie domu raz w tygodniu to zwykle ok. 5–10% miesięcznych kosztów utrzymania nieruchomości (media, serwis, drobne naprawy).
Modele rozliczeń: za godzinę, za m2 czy ryczałt?
Większość firm sprzątających oferuje trzy główne modele wyceny. Każdy ma trochę inne konsekwencje dla budżetu.
Rozliczenie godzinowe
Najprostszy model, szczególnie przy domach o niestandardowym układzie. Ustalana jest stawka za godzinę, a zakres robót omawiany jest ogólnie. W 2024 roku typowe widełki to:
- 35–50 zł/h – mniejsze miejscowości i okolice
- 45–70 zł/h – duże miasta i aglomeracje
Przy domu około 130 m2 rozsądny czas tygodniowego sprzątania przy stałej współpracy to 4–6 godzin. Daje to koszt w granicach 180–360 zł za jedno sprzątanie, zależnie od stawki i tego, jak szczegółowo są wykonywane prace.
Rozliczenie godzinowe bywa korzystne, gdy sprzątanie jest dobrze zorganizowane, a dom utrzymywany jest na bieżąco w niezłym stanie. Mniej korzystne – gdy dom wymaga ciągłego „ratowania” po generalnym remoncie, a z każdym tygodniem pojawia się nowy bałagan budowlany.
Stawka za m2
Model częsty przy większych domach i domach pokazowych. Firma ustala cenę za m2 powierzchni użytkowej, zwykle z podziałem na zakres:
- podstawowe sprzątanie: 1,5–3,0 zł/m2
- rozszerzone (łazienki, kuchnia plus detale): 2,5–4,5 zł/m2
Przykładowo, dom 140 m2 przy stawce 3 zł/m2 to 420 zł za jedno kompleksowe sprzątanie raz w tygodniu. Ten model lepiej sprawdza się, gdy właściciel oczekuje bardzo przewidywalnych kosztów i powtarzalnego zakresu robót.
Ryczałt miesięczny
Przy regularnym sprzątaniu raz w tygodniu część firm woli pracować na stałym ryczałcie. Wycena jest przygotowywana po oględzinach domu, a cena nie zależy już od liczby godzin ani m2.
Dla domu około 120–150 m2 typowy ryczałt to 900–1500 zł miesięcznie za 4 wizyty, w zależności od miasta i wymagań co do szczegółowości. Ryczałt jest wygodny, gdy ma się sporo delikatnych materiałów wykończeniowych (np. drewno olejowane, naturalny kamień), bo ich pielęgnacja wymaga stałej uwagi, a jednocześnie trudno ją wycenić „z zegarka”.
Standard wykończenia a koszt sprzątania
Nie każdy dom „sprząta się” tak samo. Materiały wykończeniowe po remoncie realnie wpływają na czas pracy i na koszt.
Delikatne materiały i powierzchnie premium
Domy z mocno dopieszczonym wykończeniem proszą się o bardziej świadome podejście do sprzątania. W praktyce chodzi głównie o:
- podłogi drewniane olejowane – wymagają innych środków niż panele laminowane
- naturalny kamień (marmur, trawertyn) – wrażliwy na kwasy i agresywną chemię
- fronty na wysoki połysk – szybko łapią smugi, jeśli użyje się niewłaściwych środków
- czarne baterie i dodatki – podatne na odbarwienia od silnych odkamieniaczy
W takim przypadku firma sprzątająca często:
– używa droższych, dedykowanych środków chemicznych,
– poświęca więcej czasu na unikanie smug i uszkodzeń,
– szkoli personel pod kątem konkretnych materiałów.
Efekt to zwykle wyższa cena o 10–30% w porównaniu do sprzątania domu o podobnym metrażu, ale wykończonego „standardowo”: płytki gresowe, panele, fronty matowe. Oszczędzanie na sprzątaniu przy delikatnych materiałach kończy się później wydatkami na renowację powierzchni.
Dom po remoncie vs dom „ustabilizowany”
W pierwszych miesiącach po remoncie lub większej przebudowie dom generuje więcej pracy: pył budowlany wychodzi z zakamarków, fugi „oddychają”, a na nowych powierzchniach szybciej widać smugi. Przez pierwsze 2–3 miesiące cotygodniowe sprzątanie może więc być droższe – firmy doliczają często 20–40% za tzw. „sprzątanie po remoncie” lub utrzymanie podwyższonego reżimu czystości.
Po tym czasie, gdy dom „się ułoży”, rozsądne jest renegocjowanie zakresu sprzątania i przejście z „trybu remontowego” na zwykły tryb tygodniowy. Wiele osób o tym nie pamięta i przez lata płaci jak za „stan specjalny”.
Przykładowe pakiety cotygodniowego sprzątania domu
Aby łatwiej porównać oferty, warto myśleć o sprzątaniu w kategoriach pakietów. Poniżej orientacyjne zakresy i ceny dla domu ok. 130 m2 w 2024 roku.
Pakiet podstawowy
Najczęściej obejmuje:
- odkurzanie i mycie podłóg
- ścieranie kurzu z widocznych powierzchni
- umycie armatury i sanitariatów
- umycie blatów kuchennych
- wyniesienie śmieci
Przy stałej współpracy ceny zwykle mieszczą się w przedziale 200–300 zł za wizytę raz w tygodniu. To rozsądna opcja, gdy domownicy na co dzień trochę dbają o porządek, a fachowe sprzątanie ma tylko „trzymać poziom”.
Pakiet rozszerzony
Najpopularniejszy wariant przy domach rodzinnych, w których jest ruch, dzieci, zwierzęta. Oprócz pakietu podstawowego pojawia się m.in.:
- mycie luster i frontów łazienkowych
- mycie frontów kuchennych w zasięgu ręki
- dokładniejsze sprzątanie łazienek (fugi, kabiny prysznicowe)
- przecieranie drzwi i klamek
Tu ceny za dom ok. 130 m2 zwykle wynoszą 280–420 zł za jedno sprzątanie. To pakiet, który najbardziej „czuć” w codziennym funkcjonowaniu – dom realnie wygląda na zadbany, a nie tylko „przeleciany odkurzaczem”.
Pakiet premium
Kierowany raczej do domów o wysokim standardzie wykończenia lub dla osób, które w domu głównie „bywają”, a nie mieszkają na stałe. Może obejmować m.in.:
- mycie okien wewnątrz w ustalonych cyklach
- pranie i zmianę pościeli
- prasowanie wybranych rzeczy
- pielęgnację konkretnych materiałów (olejowanie, impregnacje zgodne z zaleceniami producenta)
Tutaj widełki są szerokie, ale przy regularnej usłudze raz w tygodniu rzadko schodzi się poniżej 450–600 zł za wizytę, a w dużych miastach i przy wielu „wrażliwych” materiałach w domu stawki potrafią przekroczyć 700 zł za jedno sprzątanie.
Regionalne różnice cen i wpływ „szarej strefy”
Na mapie Polski widać wyraźnie, że za to samo sprzątanie domu raz w tygodniu można zapłacić bardzo różne kwoty. W uproszczeniu:
- Warszawa, Wrocław, Kraków, Gdańsk, Poznań – najwyższe stawki, ryczałty miesięczne często 1000–1600 zł przy domu ok. 130 m2
- średnie miasta i obrzeża aglomeracji – najczęściej 800–1200 zł miesięcznie
- małe miejscowości i tereny wiejskie – 600–900 zł miesięcznie, ale z mniejszym wyborem firm
Odrębną kategorią jest sprzątanie „na czarno”, w którym osoba sprzątająca pracuje bez umowy i faktury. Ceny bywają niższe o 20–40%, ale w zamian dochodzi brak formalnej odpowiedzialności za ewentualne zniszczenia wykończenia (porysowane szkło, uszkodzone podłogi) oraz brak możliwości wliczenia kosztu w wydatki firmowe, jeśli dom pełni też funkcję biura.
Przy drogich materiałach wykończeniowych i wyposażeniu warto płacić nie tylko za sprzątanie, ale też za formalną odpowiedzialność firmy – to kosztowo tańsze niż naprawa zniszczonej podłogi czy blatu.
Jak optymalizować koszty cotygodniowego sprzątania
Samo „szukanie najtańszej firmy” rzadko ma sens. Dużo skuteczniej działa świadome dobranie zakresu usług i podział obowiązków między domowników a firmę.
W praktyce pomaga:
- zostawienie firmie trudnych i materiałowo wrażliwych zadań (łazienki, kuchnia, pielęgnacja drewna, kamienia)
- samodzielne ogarnianie codziennych drobiazgów (zabawki, ubrania, drobny bałagan na blatach)
- ustalenie z góry, że co 4–6 tygodni wykonywane są prace „cięższe” (okna, wnętrza szafek, piekarnik), a nie co tydzień
- negocjowanie stałej stawki ryczałtowej przy długoterminowej współpracy
Dobrym ruchem jest też włączenie sprzątania w ogólny plan utrzymania domu po remoncie. Podobnie jak przeglądy instalacji czy impregnacje tarasu, sprzątanie co tydzień jest po prostu częścią ochrony zainwestowanych pieniędzy w materiały wykończeniowe.
Podsumowanie: ile realnie warto założyć w budżecie
Dla typowego domu jednorodzinnego o powierzchni 120–150 m2, wykończonego na dobrym, ale nie przesadnie luksusowym poziomie, rozsądny budżet na sprzątanie raz w tygodniu w 2024 roku to:
- 800–1200 zł miesięcznie – przy standardowym zakresie prac
- 1200–1600 zł miesięcznie – przy wykończeniu premium i szerszym pakiecie
Warto przy tym świadomie dopasować zakres sprzątania do rodzaju materiałów wykończeniowych, a nie tylko do „metrażu z ogłoszenia”. To właśnie one w największym stopniu decydują, czy dom po kilku latach będzie wyglądał jak świeżo po remoncie, czy jak po intensywnym użytkowaniu bez planu na utrzymanie.